Restaurant de charme N°1 Avis client Serre-Chevalier — Briançon

1. **Emplacement exceptionnel** : Au cœur de la cité UNESCO de Briançon, emplacement recherché et touristique.

2. **Décoration et équipements haut de gamme** : Ambiance montagne authentique, mobilier et menuiseries en bois massif, cuisine professionnelle entièrement équipée.

3. **Rentabilité et potentiel** : 20 000 clients/an, marge nette de 64 %, chiffre d’affaires en hausse sur 10 ans, possibilité d’augmenter le ticket moyen.

4. **Liberté de gestion** : Aucun contrat fournisseur, gestion souple, charges d’exploitation maîtrisées. 5. **Clientèle fidèle et excellente réputation** : Noté parmi les meilleurs sur internet, 25 ans d’activité, très bonne entente avec le voisinage.

Chiffres d'affaires en progression chaque année. Marge et resultat benefciaire aussi.

6. **Loyer faible : 1374€ HT / Mois 7. CA : 736000€ HT 8. EBE : retraité 285000€ Ouvertures Hebdo 6/7 sur la haute saison Ouvertures Hebdo 5/7 sur la basse saison Vacances : 7 Semaines par an

Honoraires inclus de 5.94% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 471 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.