Candidat Location Le refuge et La Boutique

Franck Lloyd

Double nationalité Anglais - Français, habite en Italie à Sauze d'Oulx, gere un hôtel, restaurant à Sauze d'Oulx.
Tél : +393514040033
mail : bigairfranck@hotmail.com

Projet

Monsieur Frank Lloyd, installé en Italie depuis plus de 30 ans, bénéficie d’une expérience significative dans l’univers de la montagne, du tourisme et de l’exploitation d’établissements saisonniers. Son parcours professionnel, d’abord construit au contact direct de la clientèle en station, s’est ensuite consolidé dans la gestion d’un hôtel-restaurant saisonnier, l’Hôtel Derby Bar, situé en Italie, qu’il exploite depuis une quinzaine d’années.

Cette expérience opérationnelle lui a permis d’acquérir une connaissance concrète des attentes de la clientèle touristique, de l’organisation d’une activité saisonnière et des exigences propres à une exploitation en environnement alpin. Depuis plusieurs années, Monsieur Frank Lloyd recherche activement une implantation à Montgenèvre, avec la volonté de développer un projet cohérent avec le positionnement actuel et l’évolution qualitative de la station.

À la suite de la découverte du panneau annonçant la mise en location du site “Le Refuge”, il s’est rapproché d’un contact local, puis a organisé une visite du bien. À l’issue de cette visite, il a confirmé un intérêt très marqué pour la prise à bail des deux locaux, avec le souhait clair de les réserver et d’aboutir à une signature dans un calendrier rapproché, idéalement entre le 15 juin et le 30 juin.

Le projet porté par Monsieur Frank Lloyd repose sur la création d’un restaurant à fort positionnement qualitatif, orienté vers une clientèle haut de gamme. Il considère que la station connaît une montée en gamme de sa fréquentation et que l’offre de restauration doit accompagner cette évolution en proposant un établissement plus premium, tant dans son aménagement que dans son niveau de service.

Dans cette perspective, il prévoit un investissement d’environ 150 000 € pour les travaux d’aménagement et de rénovation du restaurant. Cet effort financier traduit une volonté de créer un lieu soigné, différenciant et adapté aux standards attendus par une clientèle exigeante dans une station internationale comme Montgenèvre.

En complément du restaurant, Monsieur Frank Lloyd envisage de développer, dans le second local, un concept associant une école de ski haut de gamme et une offre de produits de sport premium. Ce second volet du projet ferait l’objet d’un investissement estimé à 100 000 €, avec pour objectif de proposer une offre complémentaire, cohérente avec l’environnement de la station et susceptible de renforcer l’attractivité commerciale globale du site.

Par ailleurs, la terrasse ferait également l’objet d’un réaménagement spécifique, pour un budget prévisionnel d’environ 30 000 €. Cet aménagement complémentaire participerait à la valorisation de l’établissement, à l’amélioration de l’accueil de la clientèle et à l’optimisation du potentiel d’exploitation.

Sur le plan de la solvabilité, Monsieur Frank Lloyd a d’ores et déjà transmis des éléments bancaires, démontrant sa réactivité et son sérieux dans la constitution du dossier. La présentation rapide de justificatifs financiers constitue un élément favorable, les bailleurs accordant une importance particulière à la capacité du candidat à présenter un financement structuré et des garanties de solvabilité.

Sa situation personnelle apparaît également rassurante. Monsieur Frank Lloyd est marié, et son épouse, de nationalité lituanienne, exerce des fonctions à responsabilités au sein du groupe American Express sur un périmètre européen, en télétravail.

Au regard des éléments recueillis, la candidature de Monsieur Frank Lloyd présente plusieurs atouts majeurs : une expérience directe de l’exploitation saisonnière en montagne, une bonne compréhension du marché de Montgenèvre, un projet ambitieux mais cohérent avec la montée en gamme de la station, ainsi qu’une volonté affirmée de s’engager rapidement. Son positionnement, ses capacités d’investissement et la qualité perçue de son dossier permettent de présenter sa candidature comme sérieuse, crédible et particulièrement adaptée à la prise à bail des locaux “Le Refuge”.

Solde Bancaire